Marché de construction

Le marché des matériaux de construction en Russie est en constante progression. Par exemple, la croissance du marché du ciment dans la partie européenne du pays s’est élevée à 30% pour la période de janvier à avril 2008. Les autres matériaux de construction enregistrent les mêmes indicateurs de la croissance : en 2007, le taux moyen a atteint 10-20% et jusqu’à 50% pour la brique.

Les prix du ciment, par exemple, ont connu une hausse de 30% en moyenne dans la région de Moscou, en janvier-mai 2008, et variaient entre 2 720 et 4 165 roubles par tonne (75 – 115 euros) sans frais de livraison (300 – 325 roubles par tonne). Les experts observent un manque important de ce matériau de construction sur le marché accentué par l’impossibilité pour beaucoup d’entreprises d’en acheter en Bourse de Moscou.

Les charpentes connaissent la même situation : leur prix ont augmenté de 32,8% en janvier-mai 2008, le prix « sortie usine » étant passé de 17 mille à 21 mille roubles par tonne (de 470 à 590 euros par tonne), soit une hausse de 20%. Il faut ensuite ajouter une marge commerciale des négociants qui peut atteindre le même montant. Cependant, le Service fédéral antimonople (Федеральная антимонопольная служба) n’a pas enregistré à ce jour de réclamations concernant des tarifs pratiqués sur le marché de la part des entreprises du secteur BTP. En outre, les cimenteries travaillent au maximum de leurs capacités de production.

Toutefois, la demande pour le ciment et les charpentes reste supérieure à l’offre sur le marché. Ainsi, en novembre 2007, le Service fédéral antimonopole a présenté une série de mesures visant à stabiliser les prix du ciment et d’autres types de matériaux de construction.

En ce qui concerne, les matériaux de construction de fixation, ils enregistrent une croissance régulière de l’ordre de 15% par an. Le volume du marché de ce type de matériaux de construction est estimé à 160 mille tonnes, soit 250 millions de dollars. Seulement 25% des matériaux de fixation en Russie sont produits par les entreprises nationales, le reste étant importé. L’industrie russe des produits métalliques perd progressivement de 10 à 15% de la production par an en faveur des entreprises chinoises. En effet, l’industrie nationale ne peut pas à ce jour concurrencer les entreprises étrangères faute de technologies et d’équipements de qualité.

Acteurs du marché

Le degré de la concentration dans les segments du marché de la construction en Russie reste faible. La plupart des opérations achat-vente de matériaux de construction se réalisent sur les marchés spécialisés. Selon les estimations de « Castorama Rus », en fonction de la région, ces chiffres peuvent varier de 40% à 75%. Toutefois, le nombre de grands acteurs présents sur le marché global est en constante augmentation. La croissance la plus importante est observée dans le segment de commerce en détail, notamment le bricolage, la construction et les produits pour la maison. La majorité de ces magasins est concentrée à St Pétersbourg. Par ailleurs, le nouveau format de commerce en détail DIY (soit Do It Yourself ou « Fais-le par toi-même) commence à gagner des parts du marché. Enfin, la segmentation du marché étant en train de se former, il existe déjà des magasins offrant une gamme étroite de produits selon la spécification des besoins des clients.

La hausse spectaculaire des prix de l’immobilier et d’autres objets de construction ont suscité l’intérêt de la part des différentes structures sur le marché. Ainsi, de nombreuses holdings dans le secteur BTP, comme DSK-1 (ДСК-1), SU-155 (SU-155) et d’autres, sont de plus en plus actives dans leur expansion et développent leurs propres capacités de production afin de ne pas dépendre des fournisseurs.

Le propriétaire de « Bazovy Element » (« Базовый элемент ») et « Rossiysky Alumuniy » (« Российский алюминий ») et le client habituel des sociétés de BTP, M. Oleg Deripaska s’est mis à acheter, dès 2007, les actifs des entreprises du secteur : un paquet d’actions de « Glavstroy », 50% des actions de « Transstroy », les actions dans les deux géants de la construction, l’autrichien Strabag (30%) et l’allemand Hochtief (9,99%).

La société « Glavstroy » envisage de construire au moins 10 usines dans six régions de la Russie d’ici 2010. De son côté, « Transstroy » construira une piste d’atterrissage et une aérogare de l’aéroport « Guelendjik » (la ville de Guelendjik dans le sud de la Russie) pour un coût total d’environ 60 millions de dollars. Ainsi, d’ici trois ans, M. Deripaska créera une société unique à son genre pouvant dégager un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars. La société sera fondée selon le modèle occidental et se composera de plusieurs divisions : routes, aéroports et immobilier commercial.

Ainsi, l’industrie de la construction qui connaît un essor spectaculaire suite à la croissance économique du pays peut, dans quelques temps, devenir le moteur même de cette croissance comme on l’a vu dans de nombreux pays au stade de leur renaissance après la dépression économique.